物业公司小规模纳税人增值税申报表怎么填

现在每个城市一眼望去都是高楼林立，办公楼、住宅区，这些地方都离不开物业公司的管理，物业公司管理的事情涉及到大家生活的方方面面，物业费、水费等等，那物业公司小规模纳税人增值税申报表怎么填？接下来小编就为大家好好捋一捋。

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物业公司小规模纳税人增值税申报表怎么填

1、适用小规模纳税人的增值税纳税申报表每季度申报一次，就算是公司没有业务，收入为0也要申报，在税务局没有收入是不需要缴纳税款的。

2、没有收入，就不用填写数据，只需要填写公司名称，统一社会信用代码，需要去大厅申报则需要盖公章，如果网上申报只需要保存，提交。

3、如果有收入则需要填写收入栏，填不含税收入，如果季度收入不足30万，符合小型微利企业免税政策，则自动减免，不用缴纳增值税，超过免税收入额，则全额按3%计征增值税。

受免税政策的小规模纳税人，若月销售额不超过10万元（季度销售额不超过30万元），则销售额填写在《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）》中的“免税销售额”相关栏次，具体为：

（1）纳税人登记注册类型为“个体”的，填写第11栏“未达起征点销售额”；

（2）纳税人登记注册类型非“个体”的，填写第10栏“小微企业免税销售额”；

（3）《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）》主表第10栏和第11栏不能同时有数。

小规模纳税人网上税务局申报流程

一、 登录电子税务局,进入【我要办税】

二、 选择【税费申报及缴纳】

三、 选择应申报的报表

在【按期应申报】中，选择要申报的税种，点击[填写申报表]

注：

1、“按期应申报”里出现的待申报的申报表和财务报表都是纳税人当期需要申报和报送的。

2、

若纳税人近期有税费种认定、纳税人资格、备案等发生变动，页面展现清册与实际所需不符的，需要点击页面的蓝色字体“重置申报清册”，重新生成应申报清册。

四、 填写增值税申报表及附列资料

注：在选择申报表右上方标示的红色数字为警示信息，含义为该份申报表还存在的不能通过审核的错误数量。

五、 选择《增值税纳税申报表（适用于小规模纳税人）》

注：申报表上方显示应申报的增值税类型，核定征收的个体工商户同时显示核定销售额和核定应纳税额。

六、 《增值税纳税申报表（适用于小规模纳税人）》需填报的主要内容

注：因小规模纳税人不存在进项税额抵扣，所以在申报表主表中主要填写的就是五类销售额。

七、 应税销售额的填报

1、第1栏“应征增值税不含税销售额（3%征收率）”：

差额征税纳税人发生适用3%征收率的应税行为且有扣除项目的，第1栏与当期《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）附列资料》第8栏数据一致。

第1栏本期数≥第2栏+第3栏本期数

2、

第2栏“税务机关代开的增值税专用发票不含税销售额”：填写税务机关代开3%征收率的增值税专用发票及自行开具3%征收率的增值税专用发票不含税销售额合计。

3、 第3栏“税控器具开具的普通发票不含税销售额”：填写税控器具开具的货物及劳务、应税行为的普通发票金额换算的不含税销售额。

4、 第4栏“ 应征增值税不含税销售额（5%征收率）”：

差额征税纳税人发生适用5%征收率应税行为且有扣除项目的，本栏填写扣除后的不含税销售额，第4栏与当期《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）附列资料》第16栏数据一致。

第4栏本期数≥第5栏+第6栏本期数

5、

第5栏“税务机关代开的增值税专用发票不含税销售额”：填写税务机关代开5%征收率的增值税专用发票及自行开具5%征收率的增值税专用发票不含税销售额合计。

6、 第6栏“税控器具开具的普通发票不含税销售额”： 填写税控器具开具的发生应税行为的普通发票金额换算的不含税销售额。

7、 增值税专用发票销售额比对：税控抄报专用发票含税金额合计+税务机关代开专用发票含税金额合计≤第2栏本期数×1.03+第5栏×1.05

8、 增值税普通发票销售额比对：

税控抄报增值税普通发票含税金额合计+税控抄报增值税通用机打发票含税金额合计+税务机关代开普通发票含税金额合计≤第3栏本期数×1.03+第6栏服务、不动产和无形资产本期数×1.05+第8栏货物及劳务列本期数×1.03+第12栏本期数+第14栏本期数。

9、 差额征税纳税人专用发票、普通发票比对：

八、 免税销售额的填报

1、第9栏“免税销售额”：填写销售免征增值税的货物及劳务、应税行为的销售额，不包括出口免税销售额。

2、

第10栏“小微企业免税销售额”：填写符合小微企业免征增值税政策的免税销售额，不包括符合其他增值税免税政策的销售额。个体工商户和其他个人不填写本栏次。

第17栏和第18栏自动计算免税额。

3、

第11栏“未达起征点销售额”：填写个体工商户和其他个人未达起征点（含支持小微企业免征增值税政策）的免税销售额，不包括符合其他增值税免税政策的销售额。本栏次由个体工商户和其他个人填写。

第17栏和第19栏自动计算免税额。

4、 第12栏“其他免税销售额”：填写销售免征增值税的货物及劳务、应税行为的销售额，不包括符合小微企业免征增值税和未达起征点政策的免税销售额。

填写该栏前应先填报《增值税减免税申报明细表》，该栏免税销售额应为不含税销售额，《增值税减免税申报明细表》中“免税项目”第1列合计与该栏相等。

物业公司小规模纳税人增值税申报表怎么填的问题一小编就给大家阐述到此，小编给大家总结了三点填写注意事项，同时还给大家分八个大要点讲解了小规模纳税人网上税务局申报流程，看完以上内容大家还有疑问的话随时来和小编交流哦。