个人出租非住房交纳的税有什么

个人出租非住房交纳的税有什么

很多人会把个人出租的房屋和企业出租的房屋混为一谈。其实这两者之间还是有很明显的区别的，在会计处理上有很多细节部分需要新手朋友们注意。下文中会计实操学习网会介绍一些相关内容，建议大家作为参考进行阅读。

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个人出租非住房交什么税?

(一)月租金少于3万元/月:1、房产税12%

2、个人所得税20%

3、印花税,千分之一

(二)月租金多于3万元/月:1、增值税5%

2、房产税12%

3、个人所得税20%

4、印花税,千分之一

5、城建税7%

6、教育费附加3%

7、地方教育费附加2%

  个人出租住房和非住房税收上有差异吗?

答：涉及租用就涉及到税收,很多情况下,出租方都会把税收问题抛给承租方,那么了解租赁环节的税收对一个公司的财务来说就非常必要.而在租赁行为中,有种行为又比较特殊,那就是公对私「向个人租赁」,由于个人基本不愿意去税务局代开发票,这个时候公司为了能取得合规的发票进行税前列支,事前就更需要知晓此租赁行为的涉税情况,*终来匡算需要付出的成本.

营改增后,个人「这里特指除个体工商外的其他个人,也就是自然人」出租房屋行为都改征增值税.

按照税务总局公告2016年16号文规定:其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税.其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税.

个人出租非住房交什么税的全部内容已经在上述文章中介绍完毕了,看到这里的同学如果对于以上内容有任何的疑问,不妨订阅会计实操学习网的相关课程,进一步咨询了解.