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增值税一般纳税人销售商品房可以选择一般计税方式，也可以选择简易计税方式，那么房地产开发企业按多少预征率预缴增值税?文章中也做了详细的解答，对此有兴趣的朋友，可以来和会计实操网小编一起阅读文章进行学习了解哦!
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房地产开发企业是一般纳税人采取预收款方式销售商品房,按多少预征率预缴增值税?
一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
应预缴税款按照以下公式计算：
应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%
适用一般计税方法计税的，按照9%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。
这就是房地产开发企业按多少预征率预缴增值税的方法，更多会计考证、出纳会计实操问题可以咨询会计实操网。
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