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企业出租临时用地要缴哪些税

来源：会计实操学习网发布时间：2020/12/1 13:55:39

企业出租临时用地要缴哪些税?综合以上内容所述,其实我们都知道企业出租临时用地在申报纳税的时候,主要缴纳的税种有房产税、营业税和租赁管理费用的,其他的附加税则是通过印花税以及附加税款来缴纳的.如果你们对此方面的资料感兴趣,小编建议你们都可以来本网站上进行学习.

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1、房产税:企业出租房屋需要缴纳房产税,通常按照租金年收入的12%进行缴纳.

2、印花税:双方签订租赁合同时,按照租金的0.1%缴纳.

3、营业税:按照租金的5%进行缴纳.

4、城市维护建设税:通常按照实际缴纳的营业税的1%进行缴纳.

5、教育附加费:按照实际缴纳的营业税的3%进行缴纳.

6、房屋租赁管理费:按照租金的2%收取.

7、企业所得税:年终汇算清缴.

企业出租临时用地要缴哪些税?

租赁房屋时需要注意哪些?

1、注意核对房主身份

租房者在租房的时候,首先需要核对房东的身份证件、户口本原件,因为目前有许多人都采用的假的身份证,为了避免上单受骗,好仔细核对下,核对完身份证后可请房屋出示房屋的产权证,看下产权证名字是否与身份证的上的想一致.

2、注意房屋的周围环境

我们在租房的时候,还需要注意房屋周围环境,好选择那些比较安静的地方,避免影响休息.同时,在租房的视乎,我们还需要看下房屋的采光、周边交通等,好选择交通便利的住所,这样上下班也更加方便.

3、注意押金问题

目前租客在租房的时候,都需要缴纳一定的押金,承租人应该与房东协商好押金问题,好将押金归还方式写进租赁合同这换只能够,避免退房时房东出现押金不归还的情况.

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