房屋出租税费会计分录怎么做

房屋出租属于其他业务收入，既然是收入，那么就需要缴税，可是房屋出租时缴纳的税费应该如何进行账务处理呢?不要着急，会计实操网小编已经整理了房屋出租税费会计分录怎么做的相关内容，下面就来给大家介绍一下。

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房屋出租税费的账务处理

出租房屋收入，应缴纳房产税(12%)、营业税(5%)、城建税(7%或5%或1%)、教育费附加(3%)、地方教育费附加(2%)等.

1、收到房租：

借：现金/银行存款。

贷：主营业务收入/其他业务收入。

2、缴纳税费：

借：税金及附加。

贷：应交税费。

房屋租赁一般需要缴纳什么税?

答：(1)要向交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税.

(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花.

(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税.

(2) 所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税.

这就是房屋出租税费会计分录怎么做的方法，更多会计考证、出纳会计实操问题可以咨询会计实操网。