房地产开发企业材料的入库及领用的全流程

近些年房地产开发企业迅速发展，建造房产前期需要大量购入材料，关于房地产企业购买材料的工过程你清楚吗，企业的财务人员在进行采购后需要怎么做账，下面是小编为大家分享的房地产开发企业材料的入库及领用的全流程，感兴趣的小伙伴一起来看看吧。

房地产开发企业材料的入库及领用的全流程是什么样的?

1.采购人员将购回材料送交仓库保管人员验收入库，仓库人员根据购货发票及材料清单，分别验收材料的数量、质量、规格，审核无误后填写入库单，入库单经仓库保管人员及采购经办人员签字后生效。

采购人员报销材料采购费用时，必须附有效的材料入库单。

2.各部门在领用材料时，要填制“领料单”，经部门主管批准后向仓库领用。“领料单”一般应一式三份，一份在仓库发料后填列实发数量，由发料人和领料人分别签章后留存仓库，一份由领料单位留存，一份交会计部门。

3.企业对拨给工程承包单位抵作预付备料款或预付工程款的材料，应填制“拨给承包单位材料发料单”，经工程管理部门批准后，向仓库办理领料手续。“拨给承包单位材料发料单”一般应一式四份，一份在仓库发料后填列实发数量，由发料人和领料人分别签章后留存仓库，一份交承包单位据以验收，一份由承包单位验收签章后留存领料部门，一份交会计部门。

4.各部门领用的材料，如有剩余，要填制“退料单”，及时办理退库手续。“退料单”一式三份，一份在仓库验收后退回退料单位，一份留存仓库，一份在退库后送财务部。

5.对于开发现场下月需继续使用的已领未用材料，办理假退料手续，即同时填制月末退料单和下月领料单，在材料账卡中办理假领假退手续，或填制“已领未用材料清单”，据以在本月领用材料中减去，不在材料账卡中做退料、领料记录。

6.仓库保管人员于每月末将材料购入、领用、退还、库存情况提供给财务部，并将领料单、拨给承包单位材料发料单、退料单等交至财务部。

财务部审核无误后，据此进行成本、费用的结转。