会计做账过程中为何房租的账务处理总出问题

会计做账过程中为何房租的账务处理总出问题

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无论在大城市还是小城市，房租相信都是各位不可避免的问题，关于房租的问题多且杂，押金怎么算？一次支付多个月的房租怎么记账？涉及到免租期又该怎么做？这些问题是不是你的困扰呢？

今天小编整理了几个关于房租的经典的问题，学会再也不怕不会做账！

1.房租押金的会计处理怎么做？

计入“其他应收款”科目，可以按“其他应收款-房租押金-房东名称” 或“其他应收款-房租押金-房东名称”进行设置。

附件：经审批的支出凭证，银行付款回单，押金收据复印件（一般在退 租退押金时会要求退回押金收据，所以凭复印件记账，原件单独保管。）

2.一次支付多个月份房租该如何记账？

支付期间超过一年计入“长期待摊费用” 支付期间在一年以内计入“预付账款” 并按月摊销计入成本费用。

原则：在租赁房屋没有变化的情况下，每月计入成本费用的房租应是一致的。

3.免租期租金该如何记账？

对于出租人提供免租期的，承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整 个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用。

举例如下 ： A公司将其一套写字楼办公室出租给B公司，租赁期为5年，租金每月2万 元，免租期为2个月。

实际支付租金=（5*12-2）*2=116万元 每月租金=116/（5*12）=1.93万元