基础会计人员需知融资租赁实务现状

基础会计人员需知融资租赁实务现状

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融资租赁业务是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动。该项业务具有融资、融物的双重职能，在金融市场上非常活跃。下面小编就来说说我国的融资租赁实务现状。

一、我国融资租赁市场的现状

目前，我国融资租赁市场的需求主体主要是政府部门和工商企业，供给主体主要是融资租赁公司。根据股东背景和运营主体的不同，我国融资租赁公司可分为银行系金融租赁公司、厂商系融资租赁公司和独立第三方融资租赁公司。

在这三类融资租赁公司中，银行系金融租赁公司的成本是zui低的，与此同时银行本身的信用信息量巨大，因此在信用审批时制约比较多；厂商系融资租赁公司zui开始是为了解决生产厂商销售困境而设立的，这类金融租赁公司设备专业能力强，成本相对较高；独立第三方融资租赁公司是三种类型中zui为灵活的，监管相对也没有那么严格，可以说是zui容易成功融资的，但成本相对较高。

二、融资租赁的租金

融资租赁每期租金的多少，一般取决于以下三个因素：

1．设备原价及预计残值，包括设备购买价、运输费、安装调试费、保险费以及设备租赁期满后出售可得的收入。

2．资金成本，即租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。

3．租赁手续费，即租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。

在融资租赁实务中，融资租赁租金的计算大多采用等额年金法。等额年金法是以现值理论为基础，从租赁开始的那个年份起，每隔一段时间向出租人支付等额租金的一种租金支付方式。承租人定期支付等额租金，租赁期满，出租人收取的租金现值总额应等于租赁设备的本利之和。因此在会计实务中，需要会计人员利用年金现值系数计算出租金的现值来确定每期应支付的租金。

对于具有融资和融物双重需求的企业来说，融资租赁是一个不错的选择，希望本篇对我国融资租赁实务现状的介绍能对大家有所帮助！