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改增后，不同计税方式适用着不同的账务处理，房地产企业简易计税的账务处理是怎样的呢？相信很多会计人员都想了解，下面为大家整理了房地产企业简易计税的账务处理。
1.开发建设阶段
借：开发成本
贷：银行存款等
2.预售阶段
借：银行存款
贷：预收账款
借：应交税费—预交增值税
贷：银行存款
3.交房阶段
借：预收账款
贷：主营业务收入
应交税费—简易计税
借：应交税费-简易计税
贷：应交税费-未交增值税
抵减预缴税款
借：应交税费—未交增值税
贷：应交税费—预交增值税
借：应交税费—未交增值税
贷：银行存款
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