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土地使用权计入房产原值吗?在实务中，计算房产原值，需要核算房产地价，为取得土地所有权而支付的成本等等，还有更多具体内容，小编在文章中做了阐述，有兴趣的朋友，可以和小编一起阅读文章，了解更多知识点!
问题：
土地使用权是否计入房产原值?
答复：
是的需要计入。
参考：
财税〔2010〕121号文件第三条规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
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