出租方给租赁方开电费发票怎么做账

出租方给租赁方开电费发票怎么做账

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出租方给租赁方开电费发票怎么做账?

出租方:

借:银行存款或者库存现金或者预收账款

或者应收账款

贷:应交税费应交增值税销项税

贷:主营业务收入

租方:

借:管理费用_电费或者销售费用_电费

或者制造费用_电费

贷:银行存款或者库存现在或者预付账款

  出租厂房开出的电费发票怎么入会计科目?

答：根据《税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(税务总局2016年54号)规定:"提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税."

因此,企业未提供物业管理服务,而是出租厂房向承租方收取水费,开具发票的,视同转售行为,按照适用税率征税,不适用简易征收计税方法.

代收电费入:其他应付款-电力局

自己用的做"管理费用-水电费"

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